ザ・パークハウス広尾羽澤

  • 東京都渋谷区広尾三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より12%割高

販価
27,800万円
430.1万円/㎡
相場
24,830万円
384.2万円/㎡
16,061
21,907
27,753
33,599
AI査定結果
推定相場価格
24,830万円
384.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,907万円〜27,753万円
339.0万円/㎡〜429.4万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ザ・パークハウス広尾羽澤
27,800万円（430.1万円/㎡）/ 4階 / 64.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は457.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（430.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2627,800万円430.1万円4階 64.63㎡ 2LDK南
2026/02/2279,800万円525.0万円2階 152.01㎡ 3LDK南
2026/02/1558,500万円483.0万円4階 121.12㎡ 3LDK南
2026/02/0959,800万円493.7万円4階 121.12㎡ 3LDK南
2026/01/3179,800万円525.0万円2階 152.01㎡ 3LDK+S南東
2026/01/0987,800万円577.6万円2階 152.01㎡ 3LDK+S南東
2026/01/0962,800万円518.5万円4階 121.12㎡ 3LDK南
2025/12/1691,800万円603.9万円2階 152.01㎡ 3LDK+S南東
2025/11/1364,800万円535.0万円4階 121.12㎡ 3LDK南
2025/09/2065,900万円544.1万円4階 121.12㎡ 3LDK南
2024/01/1124,000万円332.1万円2階 72.27㎡ 2LDK南
2023/09/1735,000万円357.6万円2階 97.88㎡ 3LDK南
2023/08/2518,700万円258.8万円2階 72.27㎡ 2LDK南
2023/08/2530,000万円315.7万円3階 95.02㎡ 3LDK南
2023/08/0335,000万円357.6万円2階 97.88㎡ 3SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は373.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（430.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
ザ・パークハウス広尾羽澤
渋谷区広尾三丁目
広尾駅12分 27,800万円430.1万円64.63㎡2LDK4階 / 5階建 南2014年45戸RC
2026/04/30プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 23,990万円337.7万円71.04㎡2LDK3階 / 4階建 北西2012年58戸RC
2026/04/05サンウッド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 29,800万円399.4万円74.61㎡2LDK2階 / 5階建 南西2015年14戸RC
2026/04/05シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 22,990万円354.8万円64.8㎡2LDK4階 / 5階建 西2016年86戸RC
2026/02/03ユニーブル渋谷神南
渋谷区宇田川町
渋谷駅10分 17,990万円324.0万円55.52㎡2LDK7階 / 10階建 北西2013年34戸RC
2026/03/13アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 21,000万円331.4万円63.37㎡1LDK8階 / 13階建 南2013年49戸RC
2026/03/23ザ・パークハウスアーバンス表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅9分 23,000万円392.4万円58.61㎡2LDK5階 / 5階建 北東2019年23戸RC
2025/01/08ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 29,800万円405.5万円73.49㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/06/08プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 24,888万円360.7万円68.99㎡1LDK3階 / 13階建 西2014年51戸RC
2026/04/25パークハウス代官山テラス
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 21,498万円357.0万円60.22㎡2LDK2階 / 4階建 南西2011年35戸RC
2025/12/26ウェリス代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 30,000万円464.8万円64.54㎡1LDK2階 / 3階建 北西2013年44戸RC
2024/04/14サンウッド代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 25,200万円332.8万円75.71㎡2LDK3階 / 4階建 北東2015年23戸RC
2026/04/19ザ・パークハウス代官山
渋谷区代官山町
代官山駅3分 25,980万円342.0万円75.97㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西2013年29戸RC
2025/10/19ザ・パークハウス代官山レジデンス
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 19,800万円333.8万円59.31㎡2LDK9階 / 13階建 西2013年29戸RC
2026/04/27パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 26,000万円432.5万円60.11㎡2LDK4階 / 7階建 北東2019年94戸RC
2025/05/08PARKNADE代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.37㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東2019年94戸RC
2025/11/13ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 25,000万円325.1万円76.89㎡2LDK7階 / 13階建 北2017年72戸RC
2026/04/05パークナード恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅5分 21,800万円371.6万円58.67㎡2LDK3階 / 8階建 東2019年70戸RC
2025/03/04パークコート広尾ヒルトップレジデンス
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 21,800万円350.2万円62.25㎡2LDK4階 / 10階建 南2015年26戸RC
2025/05/19プラウド恵比寿南
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅3分 24,500万円391.2万円62.62㎡2LDK4階 / 13階建 北東2017年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、渋谷区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（430.1万円）は渋谷区の平均と比較して47.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
渋谷区
290.8万円/㎡
前年比+23.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス広尾羽澤
所在地東京都渋谷区広尾三丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
築年月2014年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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